Ravalement de façade, enduits dans le Var

Diagnostiquer avant de ravaler

Dans les villas varoises et les maisons de village, un mur ancien monté à la chaux se répare à la chaux : le ciment y crée des désordres à dix ans.

Avec le mistral et les pluies torrentielles d'automne, la façade exposée aux vents de pluie se dégrade deux fois plus vite que celle qui est abritée.

Sous un air sec et des étés très chauds, le cycle gel-dégel élargit chaque fissure d'année en année : c'est le mécanisme principal de ruine d'une façade.

Nettoyer sans abîmer

Dans les villas varoises et les maisons de village, un nettoyage haute pression sur un enduit ancien le décape jusqu'au support : le résultat est spectaculaire et coûteux.

Avec des pluies rares mais torrentielles et des vallons à sec l'été, une façade qui reverdit en un an a un problème d'humidité, pas de nettoyage.

Sur la tuile canal, avec une prise au vent à ne pas sous-estimer, un débord de toiture insuffisant expose la façade : le rallonger vaut mieux que la repeindre tous les cinq ans.

Enduits, peintures et finitions

Avec des villages perchés aux accès étroits, la protection des ouvrages voisins fait partie du chantier : elle se chiffre, ou elle manque au devis.

Avec le risque incendie, qui encadre l'implantation en zone boisée, la palette de teintes admises se consulte en mairie : elle s'impose sur les façades vues de la rue.

Dans les villas varoises et les maisons de village, une peinture de façade se choisit perméable à la vapeur : c'est ce qui laisse le mur sécher.

Fissures et désordres structurels

Sous un air sec et des étés très chauds, réparer une fissure vivante sans traiter sa cause revient à la voir réapparaître au même endroit.

Avec le mistral et les pluies torrentielles d'automne, les fissures autour des ouvertures viennent souvent d'un linteau fatigué, pas de la façade.

Sous une climatisation très sollicitée et des résidences secondaires, l'assurance dommages-ouvrage couvre les fissures apparues dans les dix ans qui suivent des travaux.

Humidité et pied de mur

Avec des pluies rares mais torrentielles et des vallons à sec l'été, une remontée capillaire se reconnaît à sa limite horizontale nette, à un mètre du sol environ.

Sur des calcaires, des schistes des Maures et des sols caillouteux, un sol argileux qui gonfle et se rétracte fissure la façade au rythme des saisons.

Avec des villages perchés aux accès étroits, l'évacuation des gravats de décapage se chiffre séparément et pèse sur le devis.

Prix d'une rénovation de façade

Dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'échafaudage se facture 10 à 25 € le mètre carré de façade, montage et démontage compris.

Avec le risque incendie, qui encadre l'implantation en zone boisée, une contrainte de teinte ou de matériau renchérit le poste finition de vingt à quarante pour cent.

Sous une climatisation très sollicitée et des résidences secondaires, un ravalement tient dix à quinze ans selon l'exposition : c'est sur cette durée que le prix se juge.

Sélection de Façadiers dans le Var

Installée à Toulon, Façades du Var intervient sur le ravalement des façades, les opérations de rénovation extérieure et la mise en peinture des surfaces. L’entreprise prend aussi en charge l’étanchéité des murs ainsi que le traitement de pathologies comme les fissures, les microfissures et les décollements d’enduit.

Elyte France, installée à La Farlède, prend en charge des chantiers de ravalement et de rénovation de façade. Son offre comprend aussi le traitement de l’humidité par injection ainsi que des interventions liées à la protection des murs extérieurs.

Les Façades de Manon, à Toulon, intervient sur le ravalement de façade, les peintures, les enduits et les revêtements RPE. L’activité comprend également l’isolation thermique par l’extérieur, le nettoyage des façades et le placage de pierres.

Implantée à Toulon, SOCOREBAT intervient sur des chantiers de ravalement de façade et de pose d’enduit gratté pour des maisons, des immeubles et divers autres bâtiments. L’activité couvre aussi les enduits à la chaux, la reprise de fissures, les crépis ainsi que des traitements hydrofuges.

Zones couvertes

L’intervention concerne plusieurs communes de l’agglomération toulonnaise et du Var. Toulon, Fréjus-Saint-Raphaël, La Seyne-sur-Mer, Hyères, Draguignan, Six-Fours-les-Plages, La Garde, La Valette du Var, La Crau et Brignoles figurent parmi les secteurs couverts.