Ravalement de façade, enduits dans l'agglomération lyonnaise

Contraintes d'un chantier en ville

L'accès au chantier commande une grande part de l'organisation. Une rue étroite, l'absence de stationnement ou une circulation dense compliquent la livraison des matériaux et l'implantation de l'échafaudage. L'occupation du domaine public suppose une autorisation communale, une redevance et des dispositifs de protection des piétons. Les horaires de travail se conforment aux arrêtés municipaux sur le bruit. Les commerces en rez-de-chaussée demandent un maintien de leur accès pendant toute la durée des travaux. Chacun de ces points se traduit en temps et en coût, ce qui explique qu'un même ravalement se chiffre très différemment selon l'adresse.

Mitoyenneté d'un chantier

Un échafaudage installé sur une propriété voisine suppose son accord écrit, ou à défaut une autorisation judiciaire fondée sur la tour d'échelle. Cette démarche prend du temps et se prépare bien en amont du chantier. Les projections de produits sur les biens voisins engagent la responsabilité de l'entreprise, ce qui justifie de vérifier son assurance et de documenter l'état des lieux avant le démarrage. Sur un mur mitoyen, les travaux relèvent d'une réglementation particulière et supposent l'accord des deux propriétaires. Prévenir les voisins des dates et de la durée du chantier ne relève d'aucune obligation mais évite l'essentiel des tensions.

Prix d'un ravalement en agglomération

Le prix d'un ravalement en milieu urbain dense dépasse de 20 à 40 % celui d'un chantier équivalent en périphérie. L'échafaudage sur voirie, avec redevance et protections, explique la plus grande partie de cet écart. Les contraintes d'horaires et de livraison allongent la durée du chantier et donc le coût de location du matériel. Sur l'agglomération lyonnaise, les immeubles anciens du centre ajoutent des prescriptions patrimoniales qui encadrent produits et teintes. Ces éléments se vérifient avant la consultation des entreprises, faute de quoi les devis reçus portent sur des hypothèses différentes.

Sélection de façadiers de l'agglomération lyonnaise

Orakci Façade est basée à Lyon et prend en charge le ravalement de façade ainsi que l’isolation thermique par l’extérieur. L’entreprise intervient aussi sur la rénovation de supports variés, comme l’enduit, la pierre, la brique et le béton.

IB Façades, installée à Lyon, réalise des travaux de ravalement, d’enduit à la chaux et de peinture décorative. L’activité comprend aussi le bardage et l’isolation thermique par l’extérieur.

Basés à Lyon, Les Façadiers du Rhône interviennent sur le ravalement de façade et l’isolation thermique extérieure. L’entreprise prend également en charge la rénovation de façades ainsi que des traitements adaptés aux supports courants du bâtiment.

OSF Façade est installée à Lyon et réalise des travaux de ravalement ainsi que de rénovation de façades. L’entreprise prend aussi en charge des interventions de maçonnerie liées aux façades et des remises en état de parements extérieurs.

Basée à Villeurbanne, Entreprise Jallet intervient sur les façades et prend en charge des opérations de ravalement ainsi que de peinture extérieure. Son champ d’activité comprend aussi des travaux de couverture et de toiture.

Zones couvertes

Métropole : Métropole de Lyon, Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Caluire-et-Cuire, Bron, Villefranche-sur-Saône

Ain : Bourg-en-Bresse, Oyonnax

Vienne, Bourgoin-Jallieu