Ravalement de façade, enduits dans la Vienne et dans les Deux-Sèvres

Diagnostiquer avant de ravaler

Dans les maisons rurales de la Vienne et des Deux-Sèvres, un sondage au marteau révèle les zones creuses avant que l'enduit ne tombe : c'est le geste de départ.

Avec les orages d'été et les pluies d'automne, un enduit qui cloque signale de l'eau piégée derrière : le nettoyer ne règle rien.

Sous un climat tempéré, une fissure de moins de deux millimètres se traite en surface ; au-delà, elle demande un avis structurel.

Nettoyer sans abîmer

Dans les maisons rurales de la Vienne et des Deux-Sèvres, le lavage chimique demande un rinçage complet, sinon les sels remontent et blanchissent la façade.

Avec un karst diffus et le marais poitevin en aval, l'eau de lavage se récupère quand la façade est traitée : les produits ne vont pas au caniveau.

Sur la tuile canal, sur de grandes toitures rurales dégagées, une rive de toit défectueuse mouille le haut du mur en continu, et le nettoyage n'y peut rien.

Enduits, peintures et finitions

Avec des maisons rurales dégagées, faciles à échafauder, une rue étroite impose un échafaudage sur voirie, avec autorisation et redevance d'occupation.

Avec des règles d'aspect souples hors centres anciens, la palette de teintes admises se consulte en mairie : elle s'impose sur les façades vues de la rue.

Dans les maisons rurales de la Vienne et des Deux-Sèvres, un revêtement plastique épais masque les fissures mais emprisonne l'humidité : il se réserve au béton.

Fissures et désordres structurels

Sous un climat tempéré, une fissure qui s'ouvre l'été et se referme l'hiver suit le retrait-gonflement du sol.

Avec les orages d'été et les pluies d'automne, les fissures autour des ouvertures viennent souvent d'un linteau fatigué, pas de la façade.

Sous des maisons individuelles avec de larges surfaces disponibles, une expertise structurelle coûte quelques centaines d'euros et évite parfois des dizaines de milliers.

Humidité et pied de mur

Avec un karst diffus et le marais poitevin en aval, un enduit ciment en pied de mur ancien aggrave la remontée en l'empêchant de sécher.

Sur des calcaires du seuil du Poitou et des terres de groie, un sol argileux qui gonfle et se rétracte fissure la façade au rythme des saisons.

Avec des maisons rurales dégagées, faciles à échafauder, le décaissement en pied de façade demande un accès pour l'engin : sinon tout se fait à la pelle.

Prix d'une rénovation de façade

Dans la région Nouvelle-Aquitaine, un simple nettoyage revient à 20 ou 40 € le mètre carré, un ravalement complet à 60 ou 120 €.

Avec des règles d'aspect souples hors centres anciens, l'autorisation d'occupation du domaine public pour l'échafaudage se paie à la journée.

Sous des maisons individuelles avec de larges surfaces disponibles, faire l'isolation en même temps que le ravalement économise l'échafaudage une seconde fois.

Sélection de façadiers du Poitou

MG Façades, installée à Montamisé, intervient sur le ravalement de façades, le nettoyage et la rénovation de bâtiments. Son champ d’action se concentre surtout sur Poitiers et les communes voisines.

Pierre Millaud est une entreprise familiale implantée à Poitiers. Son activité couvre le ravalement de façades, l’isolation par l’extérieur et la peinture, avec plus de 35 ans d’expérience dans la Vienne.

Ets Murzeau, basée à Buxerolles, réalise des travaux de ravalement de façades et d’isolation thermique par l’extérieur. L’entreprise propose des solutions de rénovation destinées aux bâtiments de la région de Poitiers.

Installée à Tours, Loire Façades réalise des travaux de ravalement sur les façades des bâtiments. Son activité couvre la rénovation et l’entretien, avec un objectif d’amélioration de l’apparence et de la tenue dans le temps des ouvrages.

Contival, basée à Poitiers, prend en charge la réhabilitation du bâti ancien ainsi que le ravalement des façades. L’entreprise propose aussi une prestation d’isolation thermique par l’extérieur, souvent désignée par le sigle ITE.

Un contact permet d’ajouter une entreprise à cette sélection.

Zones couvertes

La Vienne compte notamment Poitiers, Chatellerault, Buxerolles, Loudun et Montmorillon parmi ses villes principales.

Dans les Deux-Sèvres, les communes les plus connues incluent Niort, Bressuire, Parthenay, Thouars et Mauléon.