Ravalement de façade, enduits dans le Pas-de-Calais

Diagnostiquer avant de ravaler

Dans les corons et les maisons de ville, un sondage au marteau révèle les zones creuses avant que l'enduit ne tombe : c'est le geste de départ.

Avec le vent de mer et la pluie horizontale, les mousses et algues vertes signalent une humidité permanente, pas seulement une salissure.

Sous une humidité élevée et des hivers gris, le cycle gel-dégel élargit chaque fissure d'année en année : c'est le mécanisme principal de ruine d'une façade.

Nettoyer sans abîmer

Dans les corons et les maisons de ville, le nettoyage se choisit sur le support : gommage doux sur la pierre tendre, nettoyage haute pression sur le béton.

Avec des affaissements miniers et des remontées de nappe dans les bas champs, l'eau de lavage se récupère quand la façade est traitée : les produits ne vont pas au caniveau.

Sur la tuile plate et l'ardoise, sur un parc ancien issu du bassin minier, une rive de toit défectueuse mouille le haut du mur en continu, et le nettoyage n'y peut rien.

Enduits, peintures et finitions

Avec des corons alignés, aux toitures continues, la protection des ouvrages voisins fait partie du chantier : elle se chiffre, ou elle manque au devis.

Avec des toitures de corons de faible surface unitaire, une déclaration préalable est nécessaire dès que l'aspect change, et parfois même à l'identique.

Dans les corons et les maisons de ville, un revêtement plastique épais masque les fissures mais emprisonne l'humidité : il se réserve au béton.

Fissures et désordres structurels

Sous une humidité élevée et des hivers gris, la pose de témoins pendant une saison complète dit si la fissure est vivante ou stabilisée.

Avec le vent de mer et la pluie horizontale, une fissure en escalier dans un mur de moellons suit les joints : elle est rarement structurelle.

Sous un chauffage soutenu et un rayonnement hivernal très bas, une expertise structurelle coûte quelques centaines d'euros et évite parfois des dizaines de milliers.

Humidité et pied de mur

Avec des affaissements miniers et des remontées de nappe dans les bas champs, une remontée capillaire se reconnaît à sa limite horizontale nette, à un mètre du sol environ.

Sur des limons de plaine sur craie, avec des remblais de fosse, un sol argileux qui gonfle et se rétracte fissure la façade au rythme des saisons.

Avec des corons alignés, aux toitures continues, le décaissement en pied de façade demande un accès pour l'engin : sinon tout se fait à la pelle.

Prix d'une rénovation de façade

Dans la région Hauts-de-France, l'échafaudage se facture 10 à 25 € le mètre carré de façade, montage et démontage compris.

Avec des toitures de corons de faible surface unitaire, l'autorisation d'occupation du domaine public pour l'échafaudage se paie à la journée.

Sous un chauffage soutenu et un rayonnement hivernal très bas, l'isolation par l'extérieur ouvre droit aux aides à la rénovation énergétique, pas le ravalement seul.

Sélection de Façadiers du Pas-de-Calais

DECO FACADE 62, basée à Bruay-la-Buissière, prend en charge le ravalement de façades, la peinture extérieure, le sablage et le rejointement. L’activité comprend aussi différentes interventions de rénovation liées aux façades.

Basée à Béthune, KENAAN BAT intervient sur le ravalement de façades, la maçonnerie générale et la peinture extérieure. Son champ d’activité inclut aussi les enduits projetés, la pose de bardage et différentes opérations de rénovation.

JME PEINTURE DE SAMER, située à Samer, intervient sur la peinture intérieure et extérieure, le ravalement de façades et le démoussage. L’entreprise réalise également des travaux d’hydrofuge ainsi que des revêtements de sols, murs, parquets et vitrerie.

Installée à Isques, NORD REVETEMENTS réunit des prestations de carrelage et de revêtements de sol avec des travaux de ravalement de façades, de peinture et de vitrerie. L’activité comprend aussi des interventions ponctuelles de maçonnerie ainsi que la mise en place de cloisons fixes et mobiles.

AL FACADES, établie à Lens, réalise des travaux de ravalement de façades, d’isolation, de peinture extérieure et de maçonnerie. Le carrelage et diverses rénovations figurent aussi dans son champ d’intervention.

Zones couvertes

Les communes principales citées pour le Pas-de-Calais sont Arras, Douai, Lens, Liévin, Hénin-Beaumont, Béthune et Bruay-la-Buissière. Ces localités concentrent une part importante des interventions dans le département.