Ravalement de façade, enduits à Paris

Façade en milieu urbain

Les particules issues du trafic et du chauffage se déposent sur les surfaces et forment avec le temps des croûtes noires, particulièrement visibles sur les pierres calcaires des immeubles anciens. Ces dépôts ne sont pas seulement inesthétiques, ils retiennent l'humidité et contiennent des composés soufrés qui attaquent chimiquement le calcaire. Les façades abritées de la pluie, sous les corniches et dans les parties protégées, s'encrassent paradoxalement davantage puisque rien ne les lave. Le nettoyage de ces salissures demande des méthodes douces, l'abrasion mécanique emportant la couche superficielle de la pierre et exposant un matériau plus tendre qui se resalit plus vite.

Graffitis sur une façade

Un tag sur une façade poreuse pénètre le matériau et ne s'enlève jamais complètement par lavage. Les produits solvants dissolvent l'encre mais la font migrer plus profondément si l'application est mal conduite. Les traitements anti-graffitis, appliqués préventivement, forment une barrière qui empêche cette pénétration et permet un nettoyage à l'eau chaude sous pression. Les versions sacrificielles disparaissent avec le nettoyage et se réappliquent, les versions permanentes tiennent plusieurs opérations. Leur coût, de 15 à 40 euros le mètre carré, ne se justifie que sur les parties basses effectivement exposées, généralement les 2 ou 3 premiers mètres.

Prix d'un ravalement à Paris

Les prix pratiqués dans la capitale dépassent nettement la moyenne nationale, un ravalement d'immeuble ancien revenant couramment de 100 à 200 euros le mètre carré de façade. La complexité architecturale explique une partie de cet écart, modénatures, balcons et ferronneries multipliant les postes. Les contraintes de chantier pèsent pour le reste, entre autorisation d'occupation du domaine public, protection des piétons, horaires limités et approvisionnement difficile. Le ravalement étant par ailleurs rendu obligatoire par arrêté dans certaines communes, la programmation financière de la copropriété doit anticiper cette échéance plusieurs années à l'avance.

Sélection de façadiers à Paris

BAGNIS est une entreprise parisienne qui intervient sur les façades d’immeubles anciens comme récents. Ses activités comprennent la remise en état de la pierre de taille, la reprise des enduits au plâtre, à la chaux ou au ciment, l’isolation thermique par l’extérieur et les travaux de peinture extérieure.

MICHOT BÂTIMENT, basée à Paris, prend en charge des ravalements de façades sur des immeubles en copropriété. Les travaux concernent la pierre de taille, la brique, le plâtre-chaux, le béton, ainsi que la rénovation du bâti ancien et l’isolation thermique par l’extérieur.

Bennoin exerce à Paris dans le ravalement et la remise en état des façades. L’entreprise réalise notamment des rejointoiements sur pierre, des interventions sur pierre de taille, des enduits à la chaux, des enduits monocouches, du crépi tyrolien et des finitions par peinture de façade.

TOUATI BÂTIMENT, établie à Paris, intervient sur la peinture extérieure et le ravalement de façade. Les travaux portent sur l’imperméabilisation, l’hydrofugation, les enduits à la chaux ou monocouche, l’entoilage et le traitement des pierres.

Zones couvertes

Paris et communes limitrophes

Arrondissements du centre, de l'est et de l'ouest parisien