Différence entre rénovation de façade et ravalement de façade

La rénovation de façade regroupe des opérations variées qui concernent à la fois l’apparence et la solidité de la paroi extérieure. Le ravalement de façade vise, lui, à remettre cette surface en état afin de retrouver son aspect initial et ses fonctions de protection.

Habiller une façade

Crépi et enduit modifient l’aspect d’une façade en créant un rendu uniforme, lisse ou plus marqué selon la finition choisie. Ces traitements permettent aussi d’adapter l’extérieur à des styles architecturaux différents.

Les travaux réalisés sur une façade, comme le ravalement, les enduits ou les peintures, sont encadrés par des dispositions précises. L’application de ces règles varie selon le type de bâtiment, son emplacement et les démarches administratives engagées.

Principe de l’imperméabilisant de façade extérieure

Pluie, vent et écarts de température sollicitent fortement une façade au fil du temps. Un produit imperméabilisant réduit l’entrée de l’eau et limite les effets du ruissellement sur le support.

Réglementation relative aux façades

Pour certains travaux de façade, une déclaration préalable déposée en mairie reste nécessaire. Les services d’urbanisme examinent alors la conformité du projet avec les règles locales.

Dans certaines communes, le Code de la construction et de l’habitation prévoit un ravalement de façade au moins tous les dix ans. Le rythme peut varier selon les prescriptions locales et selon l’état du bâtiment.

Nettoyage, reprise des fissures, pose d’enduit et application de peinture font partie des interventions possibles sur une façade. L’état du support, les contraintes climatiques et les règles d’urbanisme orientent le choix des travaux à mener.

Tarif des façadiers

Coût d'un ravalement de façade

Un chantier de rénovation de façade se situe souvent dans une fourchette de 30 € à 100 € par m². Le tarif évolue selon l’état du support, les procédés employés et la zone géographique.

Les travaux de façade liés à une amélioration de la performance énergétique bénéficient d’une TVA de 5,5 %, sous réserve de remplir les conditions prévues. Pour les autres interventions, le taux appliqué atteint 10 % lorsque le logement a été terminé depuis plus de 2 ans.

Sélection de Façadiers du Morbihan

PRO FACADE est établie à Lanester et intervient dans l’enduit de maçonnerie ainsi que dans le ravalement de façades. Son champ d’activité se rattache à la maçonnerie générale et au gros œuvre du bâtiment.

À Lanester, BELLE FACADE ENDUIT prend en charge les enduits de façade et certaines petites interventions de maçonnerie. Son champ d’action concerne le traitement des surfaces extérieures et leur finition.

SAS MORBIHAN FACADE est située à Brech et exerce dans les enduits, la maçonnerie et les terrassements. Ces prestations entrent dans le domaine des travaux spécialisés de construction et peuvent comporter des interventions sur façade.

MORBIHAN FACADES, implantée à Vannes, assure des opérations de ravalement et de rénovation de façade. L’entreprise réalise aussi des peintures intérieures et extérieures, ainsi que des travaux d’isolation par l’intérieur et par l’extérieur.

LES FACADIERS DU LITTORAL, basés à Landévant, réalisent des ravalements de façade, des travaux de peinture et de l’enduit projeté. Leur activité comprend aussi l’étanchéité, la plâtrerie, le carrelage, l’isolation, les cloisons sèches et la maçonnerie.

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Zones couvertes

Les villes concernées dans le Morbihan incluent Lorient, Vannes, Lanester, Ploemeur et Hennebont. Ces communes figurent parmi les principales zones d’intervention.