Différence entre rénovation de façade et ravalement de façade

Deux opérations différentes relèvent de l’entretien des façades. Le ravalement vise à restaurer l’aspect initial et les fonctions du parement, tandis que la rénovation de façade peut inclure des changements plus étendus.

Habiller une façade

Un crépi ou un enduit permet d’obtenir une finition régulière ou avec du relief. Le résultat dépend de l’esthétique recherchée et des caractéristiques du style architectural.

Les interventions sur les façades, qu’il s’agisse d’un ravalement, d’un enduit ou d’une peinture, obéissent à des prescriptions définies. Le cadre à respecter varie selon la nature du bâtiment et les règles locales d’urbanisme.

Principe de l’imperméabilisant de façade extérieure

Les façades restent exposées aux intempéries pendant toute l’année. Un traitement imperméabilisant aide à freiner l’entrée de l’eau et à limiter les effets du ruissellement sur les matériaux.

Réglementation relative aux façades

Une déclaration préalable en mairie doit être déposée avant les travaux. Les démarches changent selon l’ampleur de l’intervention et les contraintes fixées par l’urbanisme local.

Le Code de la construction et de l’habitation fixe un repère d’entretien en prévoyant un ravalement de façade au moins tous les dix ans. Cette périodicité sert de base pour organiser la maintenance des façades.

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Tarif des façadiers

Coût d'un ravalement de façade

Le coût d’une rénovation de façade se situe souvent entre 30 € et 100 € par m². L’état du support, les procédés employés et la zone géographique influencent le budget final.

Pour des travaux de rénovation de façade qui améliorent la performance énergétique, la TVA applicable est de 5,5 %. Les autres interventions de rénovation relèvent d’un taux de 10 % lorsque le logement est achevé depuis plus de 2 ans.

Sélection de Façadiers du Hainaut

Bomur est implantée à Péruwelz et intervient sur l’isolation de façade, le ravalement, le cimentage, le parement et le rejointoyage. L’entreprise prend aussi en charge des enduits extérieurs, des travaux de sablage et l’application de badigeon à la chaux.

Cornille François se trouve à Esplechin et assure le ravalement de façade, le sablage, le rejointoyage, le parement ainsi que des travaux de maçonnerie sur les murs extérieurs. L’entreprise intervient aussi sur les problèmes d’humidité et d’étanchéité des façades grâce à des injections adaptées.

Basée à Charleroi, Idéal Façade réalise des rénovations de façade, des opérations de sablage et des traitements hydrofuges. Son activité inclut aussi des travaux de petite maçonnerie et des interventions de décapage sur façade.

FH FINITIONS est située à Charleroi et signalée aussi à Ransart. L’entreprise intervient dans la restauration de façades avec des prestations de sablage, de rejointoiement, de déjointoiement et d’hydrofuge, ainsi que sur des rénovations plus globales de l’enveloppe du bâtiment.

AB-Renov est installée à Charleroi et réalise des travaux de rénovation de façade, de sablage et de peinture. L’entreprise intervient aussi sur l’enduit de façade, l’isolation extérieure et plusieurs types de parements.

Zones couvertes

Dans le Hainaut français, les communes les plus citées sont Valenciennes, Maubeuge, Denain, Hautmont, Anzin, Marly et Saint-Saulve. Ces localités concentrent une part importante des interventions de façade dans le secteur.