Ravalement de façade, enduits dans le Finistère Sud

Diagnostiquer avant de ravaler

Dans les maisons de bourg de Quimper et de Concarneau, la première question porte sur le support : pierre, brique, moellon, béton ou ossature ne se traitent pas de la même façon.

Avec une pluie soutenue et des coups de vent réguliers, la façade exposée aux vents de pluie se dégrade deux fois plus vite que celle qui est abritée.

Sous un air doux et humide, le cycle gel-dégel élargit chaque fissure d'année en année : c'est le mécanisme principal de ruine d'une façade.

Nettoyer sans abîmer

Dans les maisons de bourg de Quimper et de Concarneau, un nettoyage haute pression sur un enduit ancien le décape jusqu'au support : le résultat est spectaculaire et coûteux.

Avec des rias, des zones humides de fond de vallée et une pluviométrie forte, l'eau de lavage se récupère quand la façade est traitée : les produits ne vont pas au caniveau.

Sur l'ardoise, avec des fixations à protéger de la corrosion saline, les gouttières et descentes se reprennent en même temps que la façade : l'échafaudage est déjà en place.

Enduits, peintures et finitions

Avec des ruelles de bourg peu accessibles aux véhicules, la protection des ouvrages voisins fait partie du chantier : elle se chiffre, ou elle manque au devis.

Avec la loi Littoral de Concarneau à la pointe du Raz, un secteur protégé impose souvent un enduit à la chaux et interdit les revêtements plastiques épais.

Dans les maisons de bourg de Quimper et de Concarneau, un revêtement plastique épais masque les fissures mais emprisonne l'humidité : il se réserve au béton.

Fissures et désordres structurels

Sous un air doux et humide, réparer une fissure vivante sans traiter sa cause revient à la voir réapparaître au même endroit.

Avec une pluie soutenue et des coups de vent réguliers, une fissure en escalier dans un mur de moellons suit les joints : elle est rarement structurelle.

Sous un chauffage modéré et une occupation estivale marquée, l'assurance dommages-ouvrage couvre les fissures apparues dans les dix ans qui suivent des travaux.

Humidité et pied de mur

Avec des rias, des zones humides de fond de vallée et une pluviométrie forte, une remontée capillaire se reconnaît à sa limite horizontale nette, à un mètre du sol environ.

Sur des schistes et des granites altérés en surface, la reprise du terrain autour de la maison, pente et drain, se fait avant le ravalement, pas après.

Avec des ruelles de bourg peu accessibles aux véhicules, le décaissement en pied de façade demande un accès pour l'engin : sinon tout se fait à la pelle.

Prix d'une rénovation de façade

Dans la région Bretagne, l'échafaudage se facture 10 à 25 € le mètre carré de façade, montage et démontage compris.

Avec la loi Littoral de Concarneau à la pointe du Raz, une contrainte de teinte ou de matériau renchérit le poste finition de vingt à quarante pour cent.

Sous un chauffage modéré et une occupation estivale marquée, l'isolation par l'extérieur ouvre droit aux aides à la rénovation énergétique, pas le ravalement seul.

Sélection de Façadiers du Sud-Finistère

Teckto, basée à Concarneau, réalise des chantiers de rénovation pour des maisons individuelles. L’entreprise prend en charge le ravalement de façade, les peintures intérieures, l’isolation par l’intérieur et par l’extérieur, ainsi que le remplacement des menuiseries.

Gouriou Bernard & Fils, installée à Concarneau, assure des travaux de nettoyage et de ravalement de façade. L’activité comprend aussi le lavage à haute pression, le démoussage des toitures, la peinture de toiture et l’application de peinture sur les boiseries et les ferronneries.

Basée à Douarnenez, l’entreprise WEISS RAVALEMENT réalise des travaux de ravalement de façade, le nettoyage de toiture et l’application d’un traitement hydrofuge. Son champ d’intervention inclut aussi la réparation de toiture ainsi que des travaux d’isolation de la toiture.

Installée à Pont-l’Abbé, SOCOREBAT Habitat Pont-l’Abbé intervient sur des façades en s’adaptant à plusieurs types de supports. Les prestations annoncées couvrent l’enduit projeté, l’enduit à la chaux, la peinture extérieure et l’isolation thermique par l’extérieur.

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Zones couvertes

Les secteurs concernés regroupent Quimper, Concarneau, Douarnenez, Quimperlé et Pont-l’Abbé. Ces communes constituent les principales zones citées pour ce type d’intervention.