Ravalement de façade, enduits en Essonne

Composition d'un mur de façade

Dans une construction d'après-guerre, le mur se compose généralement d'un parpaing ou d'un béton porteur, d'un enduit extérieur et d'un doublage isolant intérieur. Le revêtement extérieur assure l'étanchéité à la pluie, la structure la résistance mécanique, le doublage la performance thermique. Dans une construction ancienne, ces trois fonctions sont assurées par le seul mur de pierre ou de brique, ce qui explique son épaisseur. Dans une construction récente, l'isolant peut se trouver à l'extérieur, en cœur de mur ou à l'intérieur, chaque position ayant ses conséquences sur le comportement à l'humidité. Identifier cette composition oriente l'intervention bien plus sûrement que l'aspect de la surface.

Façade en béton

Le béton des immeubles construits entre les années cinquante et 80 présente un désordre caractéristique, la corrosion des armatures. L'eau et le dioxyde de carbone pénètrent le béton, font baisser son alcalinité et permettent à l'acier de rouiller. En rouillant, l'acier gonfle et fait éclater le béton qui le recouvre, ce qui expose davantage l'armature et accélère le phénomène. Les éclats et les coulures de rouille sur une façade signalent ce processus. Le traitement consiste à dégager le béton dégradé, à traiter l'acier par un produit passivant puis à reconstituer l'enrobage avec un mortier de réparation. Un revêtement appliqué sans cette reprise masque le désordre quelques années seulement.

Coût d'une reprise de béton

La réparation de zones de béton dégradé se facture au mètre carré traité, de 80 à 200 euros selon la profondeur des éclats et l'accessibilité. Un diagnostic préalable, qui repère les zones sonnant creux et mesure la carbonatation, représente quelques centaines à quelques milliers d'euros selon la taille du bâtiment. Le revêtement de protection appliqué ensuite, souvent un produit anti-carbonatation, revient de 35 à 70 euros le mètre carré. Sur un immeuble en copropriété, ces travaux relèvent d'une décision d'assemblée générale et se programment plusieurs années à l'avance, délai qu'il vaut mieux anticiper dès l'apparition des premiers éclats.

Sélection de façadiers en Essonne

Aidan Rénovation, installée à Montlhéry, intervient sur le ravalement de façade, le traitement des murs extérieurs, la peinture extérieure et la réparation des fissures. Les travaux couvrent la préparation des supports, la reprise des défauts d’enduit et l’application de finitions adaptées aux façades.

Entreprise L. Bouget, basée à Brétigny-sur-Orge, prend en charge des opérations de ravalement et de rénovation de façades en Essonne. Les interventions comprennent le nettoyage, les réparations, l’enduit, la peinture, le rejointement et l’isolation des façades.

Artibaud Couverture est basée à Marcoussis et intervient sur des opérations de ravalement, de mise en peinture des façades et de nettoyage extérieur. L’activité comprend aussi la reprise des supports, l’application de finitions d’enduit et divers traitements de façade dans le cadre de travaux de rénovation de l’habitat.

Façadier 91 intervient en Essonne, notamment à Palaiseau, pour des travaux de rénovation de façade et de ravalement. Les interventions mentionnées couvrent un ravalement complet, la remise en état des façades, la peinture ainsi que les finitions associées aux enduits.

Zones couvertes

Arrondissement d’ Evry : Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Vigneux-sur-Seine, Viry-Châtillon, Draveil, Grigny, Yerres, Ris-Orangis, Brunoy, Montgeron, Morsang-sur-Orge

Arrondissement de Palaiseau : Massy, Savigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois, Palaiseau, Athis-Mons, Brétigny-sur-Orge, Les Ulis, Longjumeau, Gif-sur-Yvette, Chilly-Mazarin, Saint-Michel-sur-Orge