Différence entre rénovation de façade et ravalement de façade

Dans l’entretien d’un bâtiment, la rénovation de façade et le ravalement de façade désignent deux opérations différentes. La première englobe des modifications plus étendues, tandis que la seconde vise à remettre l’enveloppe extérieure en état pour préserver son apparence initiale et son rôle.

Habiller une façade

Une façade peut recevoir un crépi ou un enduit afin d’obtenir une finition régulière ou avec relief. La nature du rendu recherché et le style architectural orientent le choix du revêtement.

Les interventions réalisées sur une façade, qu’il s’agisse d’un ravalement, d’un enduit ou d’une peinture, restent soumises à des règles strictes. Ces exigences varient selon la catégorie du bâtiment et selon les prescriptions en vigueur localement.

Principe de l’imperméabilisant de façade extérieure

Les façades sont exposées aux intempéries pendant toute l’année. L’application d’un imperméabilisant réduit les infiltrations d’eau et atténue l’impact du ruissellement sur les matériaux.

Réglementation relative aux façades

Une déclaration en mairie s’impose avant de lancer les travaux. Les démarches à effectuer changent selon la nature de l’intervention et les règles d’urbanisme locales.

Le Code de la construction et de l’habitation fixe un repère d’entretien avec un ravalement de façade au moins tous les dix ans. Cette cadence sert de base pour organiser la maintenance des façades.

Les services d’urbanisme de la commune peuvent exiger une déclaration préalable ou un permis, selon la portée des travaux envisagés. Un passage en mairie permet d’identifier les démarches à effectuer pour la façade concernée.

Tarif des façadiers

Coût d'un ravalement de façade

Un chantier de rénovation de façade coûte souvent entre 30 € et 100 € par m². Le prix dépend de l’état du support, des procédés employés et de la zone géographique.

Une TVA de 5,5 % concerne les opérations de rénovation de façade qui entraînent un gain de performance énergétique. Les autres travaux de rénovation relèvent d’un taux de 10 % lorsque le logement est terminé depuis plus de 2 ans.

Sélection de Façadiers vers Arles, Avignon et Nîmes

SGBF est établie à Arles et intervient dans le ravalement de façade ainsi que dans l’isolation thermique par l’extérieur. L’entreprise prend en charge les enduits de façade, le crépissage, la peinture, le rejointoiement et la réparation des fissures.

DIZEM Façades se situe à Avignon et réalise des travaux de ravalement de façade et d’isolation thermique par l’extérieur. Ses interventions comprennent des enduits projetés, écrasés, grattés ou talochés, avec des chantiers de façade en neuf comme en rénovation.

ADS Façades, installée à Nîmes, travaille sur la rénovation des façades de maisons individuelles. Son activité couvre le ravalement, les enduits à la chaux, l’étanchéité et l’isolation thermique des murs extérieurs.

Basée à Nîmes, Etude Technique et Réalisation des Façades SAS intervient sur la réfection de façades, la maçonnerie de façade et le rejointement. L’entreprise prend aussi en charge les façades en pierre de taille et réalise un nettoyage par hydro-gommage.

NB Façades est installée à Nîmes et prend en charge le ravalement de façade ainsi que la rénovation des murs extérieurs. Les prestations incluent l’application d’enduit, le traitement des façades et la reprise des supports avant la finition.

Zones couvertes

Le Gard regroupe notamment Nîmes, Alès, Bagnols-sur-Cèze et Beaucaire parmi ses principales villes.

Le périmètre couvre plusieurs communes du Vaucluse, dont Avignon, Carpentras, Cavaillon, Pertuis et L’Isle-sur-la-Sorgue. Sorgues et Le Pontet figurent également parmi les villes citées.

La zone mentionnée comprend également Arles, dans les Bouches-du-Rhône. Cette commune fait partie des secteurs couverts.