Ravalement de façade, enduits en Champagne

Diagnostiquer avant de ravaler

Dans le pavillonnaire de Reims et les maisons à pans de bois de Troyes, un mur ancien monté à la chaux se répare à la chaux : le ciment y crée des désordres à dix ans.

Avec les vents de plaine, que rien ne freine, la façade exposée aux vents de pluie se dégrade deux fois plus vite que celle qui est abritée.

Sous des hivers froids et un air sec, une fissure qui bouge avec les saisons vient du sol, pas de l'enduit.

Nettoyer sans abîmer

Dans le pavillonnaire de Reims et les maisons à pans de bois de Troyes, le lavage chimique demande un rinçage complet, sinon les sels remontent et blanchissent la façade.

Avec une nappe de craie haute et sensible aux pollutions, l'eau de lavage se récupère quand la façade est traitée : les produits ne vont pas au caniveau.

Sur la tuile mécanique, sur un bâti largement reconstruit après-guerre, un débord de toiture insuffisant expose la façade : le rallonger vaut mieux que la repeindre tous les cinq ans.

Enduits, peintures et finitions

Avec des pavillons de plain-pied, d'accès simple, l'application d'un enduit à la machine suppose qu'on approche le matériel : sinon tout se fait à la main.

Avec les abords de la cathédrale de Reims et le centre ancien de Troyes, la palette de teintes admises se consulte en mairie : elle s'impose sur les façades vues de la rue.

Dans le pavillonnaire de Reims et les maisons à pans de bois de Troyes, l'enduit monocouche convient au support neuf, l'enduit à la chaux au bâti ancien : ce n'est pas une question de goût.

Fissures et désordres structurels

Sous des hivers froids et un air sec, la pose de témoins pendant une saison complète dit si la fissure est vivante ou stabilisée.

Avec les vents de plaine, que rien ne freine, une fissure traversante, visible des deux côtés du mur, appelle un avis d'ingénieur.

Sous un chauffage électrique fréquent dans le pavillonnaire récent, l'assurance dommages-ouvrage couvre les fissures apparues dans les dix ans qui suivent des travaux.

Humidité et pied de mur

Avec une nappe de craie haute et sensible aux pollutions, un enduit ciment en pied de mur ancien aggrave la remontée en l'empêchant de sécher.

Sur la craie de Champagne, tendre et très filtrante, un sol argileux qui gonfle et se rétracte fissure la façade au rythme des saisons.

Avec des pavillons de plain-pied, d'accès simple, un pied de mur contre un trottoir ne peut ni se drainer ni se dégager : la barrière chimique reste la seule voie.

Prix d'une rénovation de façade

Dans la région Grand Est, une isolation par l'extérieur avec finition se situe entre 150 et 250 € le mètre carré.

Avec les abords de la cathédrale de Reims et le centre ancien de Troyes, l'autorisation d'occupation du domaine public pour l'échafaudage se paie à la journée.

Sous un chauffage électrique fréquent dans le pavillonnaire récent, l'isolation par l'extérieur ouvre droit aux aides à la rénovation énergétique, pas le ravalement seul.

Sélection de Façadiers en Champagne

SM Ravalement, installée à Reims, prend en charge le ravalement de façade, les crépis et l’isolation thermique par l’extérieur. L’entreprise intervient aussi sur les enduits monocouches, le badigeon de chaux aérienne et les parements en pierre naturelle.

M&M Ravalement opère à Reims, Épernay et Châlons-en-Champagne pour le nettoyage des façades, la mise en peinture, l’application d’enduit et l’isolation thermique par l’extérieur. L’entreprise réalise des rénovations sur des bâtiments neufs comme sur des constructions anciennes.

Promabat SARL, basée à Sainte-Maure, effectue des travaux de ravalement de façades et de pose d’enduit. Son activité comprend aussi la mise en place de plaquettes de parement extérieur et l’isolation thermique par l’extérieur.

Lambert Entreprise, située à La Chapelle Saint Luc, réalise des travaux de peinture extérieure, de ravalement de façade et d’isolation thermique par l’extérieur. L’entreprise prend également en charge des rénovations sur des bâtiments de Troyes et du département de l’Aube.

Zones couvertes

Les principales villes de Champagne regroupent Châlons-en-Champagne et Épernay dans la Marne, Charleville-Mézières et Sedan dans les Ardennes, Troyes dans l’Aube, Saint-Quentin, Soissons et Laon dans l’Aisne, ainsi que Saint-Dizier et Chaumont dans la Haute-Marne.