Ravalement de façade, enduits en Champagne

Fissures de façade

Les microfissures, inférieures à deux dixièmes de millimètre, affectent le revêtement sans toucher la maçonnerie et se traitent par un produit souple ou un revêtement semi-épais. Les fissures fines, jusqu'à 2 millimètres, traversent l'enduit et se reprennent par ouverture, garnissage et pontage armé. Au-delà, on parle de lézardes, qui traversent le mur et signalent un mouvement de la structure ou des fondations. Leur tracé renseigne autant que leur taille, une fissure en escalier suivant les joints de maçonnerie ayant une signification différente d'une fissure verticale en angle d'ouverture.

Avant toute reprise, savoir si la fissure travaille encore conditionne le traitement. Des témoins en plâtre ou des jauges posées de part et d'autre, relevés sur plusieurs mois, indiquent si le mouvement se poursuit. Reboucher une fissure active revient à masquer le symptôme, la réouverture étant certaine. Lorsque le mouvement est confirmé, le traitement relève d'un bureau d'études et parfois d'une reprise en sous-oeuvre, dépense sans rapport avec un ravalement ordinaire mais que rien ne remplace.

Réparation d'une fissure

La reprise d'une fissure suit un enchaînement précis. L'ouverture en V à la disqueuse ou au burin dégage les bords et élimine la matière non adhérente. Le dépoussiérage complet conditionne l'accrochage du produit de garnissage. Un mastic souple ou un mortier de réparation comble ensuite la saignée selon la nature du support et l'amplitude attendue. Une bande armée pontée sur le tracé répartit les contraintes lorsque la fissure reste susceptible de légers mouvements. Le revêtement de finition vient enfin uniformiser l'ensemble, un raccord ponctuel restant presque toujours visible, ce qui conduit souvent à reprendre le pan entier.

Coût d'un traitement de fissures

La reprise de fissures se facture couramment au mètre linéaire, de 20 à 60 euros selon la largeur et le traitement retenu. Un pontage armé sur une façade largement fissurée revient plus cher qu'une reprise ponctuelle et se rapproche du prix d'un revêtement semi-épais généralisé. L'expertise d'un bureau d'études, lorsque le doute porte sur la structure, représente quelques centaines à quelques milliers d'euros selon l'ampleur. Cette dépense se compare au coût d'un ravalement refait 2 fois, et à celui d'une reprise structurelle engagée trop tard.

Sélection de Façadiers en Champagne

SM Ravalement, installée à Reims, prend en charge le ravalement de façade, les crépis et l’isolation thermique par l’extérieur. L’entreprise intervient aussi sur les enduits monocouches, le badigeon de chaux aérienne et les parements en pierre naturelle.

M&M Ravalement opère à Reims, Épernay et Châlons-en-Champagne pour le nettoyage des façades, la mise en peinture, l’application d’enduit et l’isolation thermique par l’extérieur. L’entreprise réalise des rénovations sur des bâtiments neufs comme sur des constructions anciennes.

Promabat SARL, basée à Sainte-Maure, effectue des travaux de ravalement de façades et de pose d’enduit. Son activité comprend aussi la mise en place de plaquettes de parement extérieur et l’isolation thermique par l’extérieur.

Lambert Entreprise, située à La Chapelle Saint Luc, réalise des travaux de peinture extérieure, de ravalement de façade et d’isolation thermique par l’extérieur. L’entreprise prend également en charge des rénovations sur des bâtiments de Troyes et du département de l’Aube.

Zones couvertes

Champagne : Châlons-en-Champagne, Épernay, Charleville-Mézières, Sedan, Troyes, Saint-Quentin, Soissons, Laon, Saint-Dizier, Chaumont