Différence entre rénovation de façade et ravalement de façade

La rénovation de façade regroupe des travaux destinés à modifier ou remettre en état l’enveloppe extérieure d’un bâtiment, avec une portée qui peut dépasser le simple aspect visuel. Le ravalement de façade vise, lui, à traiter la surface extérieure pour lui rendre son apparence d’origine et assurer à nouveau ses fonctions.

Habiller une façade

Un crépi ou un enduit permet de recouvrir une façade avec un rendu lisse ou granuleux selon la finition choisie. Le résultat varie aussi selon la nature du support et le style architectural recherché.

Les interventions sur une façade doivent respecter un cadre réglementaire strict. Les opérations de ravalement, d’enduit et de peinture restent soumises aux règles d’urbanisme locales ainsi qu’aux prescriptions techniques en vigueur.

Principe de l’imperméabilisant de façade extérieure

Au fil des saisons, une façade est exposée aux écarts de température, aux précipitations et au vent. Un traitement imperméabilisant limite l’absorption de l’eau par le support et réduit l’impact des écoulements de pluie.

Réglementation relative aux façades

Avant certains travaux sur une façade, une déclaration préalable doit être déposée en mairie. Le service d’urbanisme examine alors le dossier afin de contrôler sa compatibilité avec les règles locales.

Dans certaines communes, le Code de la construction et de l’habitation prévoit un ravalement de façade au minimum tous les dix ans. Les exigences varient selon les dispositions locales et l’état du bâtiment.

Les travaux de façade peuvent regrouper le nettoyage, la reprise des dégradations, l’application d’un enduit et la mise en peinture. Le choix des opérations dépend de l’état du support et des contraintes propres au bâtiment.

Tarif des façadiers

Coût d'un ravalement de façade

Pour une rénovation de façade, le budget se situe le plus souvent entre 30 € et 100 € par m². Le montant évolue selon l’état initial de la façade, les procédés retenus et la zone géographique.

Un taux de TVA de 5,5 % s’applique aux rénovations de façade qui servent à améliorer la performance énergétique. Les autres travaux de rénovation réalisés sur un logement achevé depuis plus de 2 ans relèvent d’une TVA à 10 %.

Sélection de façadiers dans l'Indre et le Cher

À Bourges, SOCIETE BERRUYERE DE PEINTURE ET REVETEMENT intervient dans la peinture et la vitrerie. L’entreprise prend aussi en charge des chantiers de ravalement, des revêtements muraux, ainsi que des opérations liées à l’isolation et à l’habillage des façades.

Installée à Bourges, SOCIETE DE PEINTURE ET D'ISOLATION DU BERRY intervient dans la peinture, le ravalement et l’isolation. L’entreprise prend aussi en charge des revêtements de sols et de murs, ce qui la place à la fois sur des chantiers de finition extérieure et intérieure.

RELAIS ARTISANS DU BATIMENT se situe à Bourges et relève de la maçonnerie générale ainsi que du gros œuvre. L’activité déclarée comprend aussi le ravalement de façades, avec des interventions rattachées aux travaux du bâtiment.

À Méreau, MALDINI RAVALEMENT DE FACADE est active dans la maçonnerie générale et le gros œuvre. Son activité couvre le ravalement de façade, ainsi que des prestations liées à la construction et à la fourniture de matériaux.

BMC, basée à Bourges, travaille dans la maçonnerie générale et le gros œuvre de construction. Son champ d’intervention comprend aussi l’enduit, le ravalement, l’isolation, la couverture et plusieurs opérations de finition du bâtiment.

Zones couvertes

Dans le Cher et l’Indre, les communes les plus citées sont Bourges, Chateauroux et Vierzon. Ces villes figurent parmi les principaux points de référence du secteur.