Ravalement de façade, enduits dans les Bouches-du-Rhône

Qu'est-ce qu'un ravalement de façade

Le terme recouvre une remise en état complète et non un simple rafraîchissement de couleur. L'intervention commence par un nettoyage qui élimine les salissures, les mousses et les anciens revêtements mal accrochés. Elle se poursuit par la réparation du support, reprise des fissures, remplacement des éléments dégradés, réfection des joints. Elle s'achève par l'application d'un revêtement qui protège la maçonnerie des intempéries tout en lui donnant son aspect. Ces trois phases sont indissociables, une peinture posée sur un support non préparé ne tenant pas plus de quelques saisons.

Un ravalement répond donc à une logique de protection avant d'être une opération esthétique. Un mur exposé reçoit chaque année plusieurs centaines de litres d'eau au mètre carré, subit le gel, les écarts de température et les polluants. Le revêtement constitue la barrière qui empêche cette eau de pénétrer dans la maçonnerie. Lorsqu'il se dégrade, l'humidité atteint le support, le gel fait éclater les matériaux et les désordres deviennent structurels. C'est cette mécanique qui explique qu'un ravalement retardé coûte toujours plus cher qu'un ravalement mené à temps.

Périodicité d'un ravalement

Une façade se ravale en moyenne tous les 10 à 15 ans, durée qui varie fortement selon l'exposition et le revêtement. Une façade nord, humide et peu ensoleillée, se couvre de mousses bien avant une façade sud. Une façade exposée aux vents de pluie dominants se dégrade plus vite que celle protégée par un bâtiment voisin. Un enduit minéral tient plus longtemps qu'une peinture organique mais se répare moins facilement. L'observation compte plus que le calendrier, quelques signes annonçant qu'il faut intervenir, cloquage du revêtement, farinage au toucher, apparition de mousses ou coulures sombres sous les appuis.

Prix d'un ravalement

Un ravalement complet revient couramment de 40 à 110 euros le mètre carré de façade selon l'état du support et le revêtement retenu. Un simple nettoyage suivi d'une mise en peinture se situe dans le bas de cette fourchette, une reprise d'enduit avec traitement de fissures dans le haut. L'échafaudage représente à lui seul de 10 à 25 euros le mètre carré et se facture souvent séparément. La hauteur du bâtiment, l'accessibilité et les contraintes de voirie pèsent sur ce poste plus que la surface elle-même. Sur les immeubles anciens du centre de Marseille comme sur les maisons du pays d'Aix, les modénatures et les éléments décoratifs ajoutent un temps de travail que le prix au mètre carré ne traduit pas.

Sélection de façadiers des Bouches-du-Rhône

Provence Façade Méditerranée exerce à Marseille depuis une vingtaine d'années. Son activité va de la préparation du support à la pose de l'enduit extérieur, en monocouche sur maçonnerie neuve comme en enduit à la chaux sur le bâti ancien marseillais.

La Société Provençale de Façade intervient sur Marseille, Aix-en-Provence et les communes environnantes depuis le secteur d'Istres. Les prestations portent sur le ravalement, les enduits et l'isolation thermique par l'extérieur.

Marseille Façades est installée à Marseille et travaille sur le ravalement, la peinture de bâtiment et le lessivage haute pression. L'entreprise assure également le montage des échafaudages et l'application d'enduits projetés.

AB Façades intervient depuis Salon-de-Provence sur Aix-en-Provence, Arles et les Alpilles. Son activité couvre les enduits en finition grattée, semi-grattée, écrasée ou frotassée, ainsi que la maçonnerie liée au ravalement.

Sculpture et Façade travaille à Marseille et à Aix-en-Provence sur le ravalement, le démoussage et le nettoyage des façades. L'entreprise applique aussi des traitements et des revêtements de protection.

Zones couvertes

Aubagne, Vitrolles

Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Miramas

Bouches-du-Rhône : Martigues, Istres, La Ciotat